夜夜欢天天干,天天爽夜夜爽夜夜爽精品视频,天天色粽合合合合合合合,天天干天天日,天天操夜夜操,天天影院

近日，南通中院發布9個優化法治化營商環境典型案例，江蘇山水律師事務所承辦的某房地產公司破產重整案入選。

強制批準重整推動復工續建  府院聯動力促“保交樓、穩民生”——南通某置業有限公司破產重整案

【基本案情】

南通某置業有限公司（以下簡稱某置業公司）系房地產開發項目公司。因資金鏈斷裂，引發系列訴訟、執行案件，公司債務總規模逾10億余元。2024年6月，某置業公司無法清償到期債務，海門法院依法裁定受理該公司破產重整案。江蘇山水律師事務所擔任該破產重整案管理人。

【處理結果】

管理人在海門法院的監督和指導下，高效推進債權審核、意向投資人招募遴選、重整計劃草案制定磋商和表決等核心工作。在區政府主導下，多次接訪購房人代表，釋明案件進展，有效防范矛盾激化風險。依托府院聯動機制，成功引入由不良資產專業機構與國有房企組成的聯合體主導重整，通過“共益債”方式注入項目運營資金，并由國有房企承擔后續項目的代建代銷，確保項目順利復工交樓。重整計劃草案提交債權人會議分組表決后，購房債權等組均表決通過，工程款優先債權組未通過。管理人據此申請強制批準重整計劃草案。海門法院經審查認為，該重整計劃草案對工程款優先債權安排全額清償，且有相應資產保障。雖該組未通過草案，但草案未損害該組債權人利益。2024年12月，海門法院裁定批準重整計劃并終止重整程序。

【典型意義】

本案是著眼“保交樓、保民生、保穩定”，依托府院聯動機制，創新運用“共益債+代建代銷”模式，成功化解房企債務危機、盤活爛尾項目的典型案例。本案的處理成功盤活土地63.7畝、房產99966.6平方米，實現了購房債權1.51億元、工程款優先債權2936萬元、擔保債權3.8億元、稅收債權37萬元的100%清償，普通債權清償率從清算狀態下的0%提升至4.29%，有效平衡了各方利益，實現全體債權人利益最大化，促進資源盤活和地方經濟發展，是人民法院和律師行業服務高質量發展大局的生動實踐。